Si estás pensando en comprar una propiedad en España, uno de los primeros pasos es solicitar el número NIE. Sin este número, no podrás comprar una propiedad, pagar impuestos ni contratar suministros.
El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es el número de identificación fiscal oficial para extranjeros en España. El NIE es un número único y personal, por lo que, aunque el titular pierda el documento y tenga que solicitar una copia pues el número NIE no cambiará y seguirá siendo el mismo.
Para obtener el NIE por motivos económicos, como la compra de una propiedad en España, se aceptan las siguientes solicitudes:
• Solicitudes presentadas en España personalmente por el interesado o por un representante legal con un poder notarial (que indique claramente que está autorizado para presentar dicha solicitud), a través de las Oficinas de Extranjeria o las Comisarías de Policía.
• Las solicitudes presentadas fuera de España deben presentarse a través de las Oficinas Consulares españolas ubicadas en el país de residencia del solicitante.
Los documentos que deben presentarse junto con la solicitud de número NIE son los siguientes:
• Formulario EX-15 (solicitud de número de identificación de extranjero) cumplimentado y firmado
• Original y copia del pasaporte o documento de identidad
• Formulario 790 código 012 cumplimentado y con el pago correspondiente abonado.
• Si la solicitud la presenta un representante, este deberá presentar el corresponiente poder notarial juntos con su copia.
Todos los documentos extranjeros deben estar traducidos al español por un traductor jurado y certificados con apostilla para que sean aceptados por las autoridades españolas.
Cabe destacar que, como parte de nuestros servicios, también ayudamos a nuestros clientes a obtener el número NIE.
Dominika Maria Rymkiewicz | Abogada